دانلود جزوه | دانلود جزوه
محتویات جزوه حقوق مدنی ۷ بهمراه سوالات امتحانی پیام نور:
- بانک نمونه سوالات امتحانی درس حقوق مدنی ۷ عقود معین قسمت (ب) تمامی ادوار گذشته دانشگاه پیام نور از سال ۸۷ الی ۹۷ با پاسخنامه
- جزوه بسیار کاربردی حقوق مدنی ۷ عقود معین (۲)
- جزوه حقوق مدنی دانشگاه ورامین در حجم ۴۰ صفحه
- نکات مهم حقوق مدنی ۷ در حجم ۱۵ صفحه
- جزوه جدید دستنویس دانشجو از درس حقوق مدنی ۷ (قسمت ب) در حجم ۸۰ صفحه
بانک نمونه سوالات امتحانی درس حقوق مدنی ۷ عقود معین قسمت (ب)
بخشی از متن فایل
سوال اول
آقاي الف جهت اداي دیون به طلبکارانش نیازمند وجوه نقدي می باشد، بناچار با مراجعه به بانک خصوصی تقاضاي دریافت وام
نموده و بانک با تقاضاي مشارالیه موافقت می نماید لیکن شرط اعطاي وام به نامبرده آن است که سند ملکی بابت تضمین
بازپرداخت وام و سود آن در رهن بانک قرار گیرد، بنا به تقاضاي آقا ي(الف) یکی از دوستانش بنام آقاي (ب) حاضر می گردد
و شش دانگ عین و منافع یک باب مغازه ملکی اش را براي کمک به آقاي (الف) در رهن بانک قرار دهد و بانک نیز با ترهین
عرصه و اعیان و عین و منافع مغازه مذکور در قبال اعطاي وام موافقت می نماید و در سند رهنی شرط می گردد:
اولاً : راهن تا زمانیکه رهن به اعتبار خود باقی است حق انجام هر گونه معامله اعم از رهنی – شرطی – اجاره وبیع و حتی صالح
و وکالت را نسبت به مال مذکور نداشته باشد.
ثانیاً : مدت رهن بنا به تشخیص بانک بوده و حداقل آن دو سال می باشد.
ثالثاً: در متن سند طرفین اقرار به قبض و اقباض رهنیه نموده و قید می گردد مجدداً(عین مرهونه) تسلیم راهن گردیده است و
اقساط ماهانه وام نیز مشخص می شود.
چند ماه بعد از انعقاد عقد رهن آقاي (ب) متوجه می شود که آقاي (الف) به تعهداتش در قبال بانک عمل ننموده و اقساط وام را
نپرداخته است و بانک در صدد صدور اجرائیه و تملک مغازه اوست، اگر آقاي (ب)با ارائه سند انعقاد رهن به شما مراجعه نماید
نسبت به موارد ذیل برابر با قوانین و مقررات پاسخ دقیق و کامل دهید:
آیا رهن انعقادي صحیح واقع شده است؟مشروحاً بنویسید.(3(
اگر پس از تنظیم سند رهنی آقاي(ب) شش دانگ مغازه را به آقا ي(ج) برا ي مدت یکسال شمسی اجرا داده باشد با توجه به
مفاد سند رهنی اجاره منعقده صحیح واقع شده است یا باطل است ؟(3(
اگر بانک علیه راهن اجرائیه صادر نماید، آیا راهن آقا ي(ب) می تواند جهت احقاق حقوق خود علیه وام گیرنده آقا ي(الف)
طرح دعوي نماید ؟(2 (
سوال دوم:
برابر با سند نکاحیه اي خانم پروین تعداد 1000 سکه تمام بهار آزادي از شوهرش آقاي پرویز طلبکار است و مقدمات اجرائی را
انجام داده است قبل از اجراء در تاریخ20/1/86 به ترتیب :
مادر آقاي پرویز پرداخت 100 عدد سکه از مورد تعهد آقاي پرویز را بدون اذن و اجازه از مضمون عنه ضمانت نموده که شش
ماه دیگر بپردازد.
پدر آقاي پرویز ضمانت پرداخت 500 عدد سکه از مورد تعهد آقاي پرویز را بدون اذن و اجازه از مضمون عنه نموده که در آخر
سال 1386 بپردازد.
بردار آقاي پرویز ضمانت پرداخت 300 سکه از مورد تعهد آقاي پرویز را با اجازه از مضمون عنه نموده است.خواهر آقاي پرویز
ضمانت پرداخت 100 عدد سکه مورد تعهد آقاي پرویز را منوط به عدم پرداخت آقاي پرویز تا 30/6/86 نموده است.(8 (
چنانچه تمام موارد فوق مورد قبول خانم پروین(مضمون له) قرار گرفته باشد قادر به پرداخت مورد تأیید خود نباشد خانم پروین
حق مراجعه به مدیون اصلی و سایر ضامنین را دارد یا خیر؟
صحت یا عدم صحت موارد ،مورد تعهد هر یک از ضامنین را برابر مواد قانون مدنی به طور مستند و مستدل بنویسید.
درفرض صحت تعهدات ضامنین تحوه رجوع هریک از ضامنین را در فرض هاي بالا ذکر نمایید.